ロバート・キヨサキは、「金持ち父さん」シリーズの中で、「ビ ジネスと投資はチームで行うものだから、実際に行動する時には専門家にアドバ イスを求めなさい」と繰り返し言っている。この「金持ち父さんのアドバイザー シリーズ」は、実際にロバート・キヨサキが投資やビジネスを行なう際にアドバ イスをしている専門家たちが執筆している。 この『不動産投資のABC』は、アメリカで不動産投資と物件管理を20年手がけ てきたプロとしてのアドバイスをまとめたもの。目標の立て方といったメンタル な項目から始まって、投資物件の絞り込み方、運営計画の立て方、デューデリ ジェンス(適正評価)の方法、買値の交渉、物件管理の方法など、不動産投資を する際に押さえるべき具体的なポイントをコンパクトにまとめている。 不動産投資をしてみたいと考えている人にとって、不動産投資とはどういうもの かを理解するためのすぐれた入門書になっている。 もちろん、日本とは市場や商慣習の違いなどはあるが、それだけに考え方など の面で学ぶべきことも多い。日本の不動産市場にも、デューデリジェンスといっ た考え方が導入され始めているが、まだまだ不透明で閉鎖的な部分が残っている ので、一石を投じる意味もあるかもしれない。 本書は、ビジネスウィーク誌でビジネス書ベストセラー1位(2005年1 月17日付)となり、ニューヨークタイムズ紙のベストセラーリストにもランク インした。